El delegado de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) para Veracruz y Oaxaca, Jesús Román SantaCruz Hernández, detalló el esquema de financiamiento y subsidios directos que la dependencia aplica para facilitar el acceso a una vivienda digna a la población de la región.
Ejemplo de esquema financiero y mensualidades
Monto del subsidio: El directivo planteó un ejemplo operativo donde el subsidio asignado por Conavi asciende a 280,000 pesos.
Reducción del costo total: El subsidio se descuenta del valor de la propiedad (suerte principal): "Eso se los vamos a descontar a la suerte principal, es decir, a los 628 [mil pesos]..."
Monto restante a saldar: Tras aplicar el apoyo, el saldo pendiente queda en 358,000 pesos, el cual se financia en parcialidades.
Tope en mensualidades: Los pagos mensuales no sobrepasan los 1,800 pesos, ya que por normativa de la Conavi no se debe comprometer más del 33% del ingreso del beneficiario: "Las reglas de operación de la Comisión Nacional de Vivienda establecen que no se puede o no se debe de pagar más de una tercera parte de sus ingresos."
Plazos y compromisos de pago
Plazos de financiamiento: Los esquemas contemplan plazos de 10 a 20 años, fijándose un límite máximo de 30 años para personas de edad mediana.
Garantía y escrituración: Ante un eventual incumplimiento en las aportaciones, SantaCruz Hernández precisó: "Si la gente deja de pagar, pues bueno, nunca van a tener una escritura..."
Baja cartera vencida: No obstante, enfatizó que la cartera actual se mantiene regularizada debido a la satisfacción de las familias beneficiarias.
Proceso de registro y canales de atención
Pre-registro digital: Los ciudadanos pueden iniciar un pre-registro a través del correo electrónico atencionciudadana@conavi.gob.mx.
Trámite presencial: Se enfatizó que la formalización del trámite debe realizarse únicamente de manera presencial en los módulos y convocatorias correspondientes.
Sin intermediarios ni cobros: La atención es gratuita y sin gestores: "La Comisión Nacional de Vivienda ni su gente... te puede o debe pedir un solo quinto a nadie... no hay gestorías, no hay nada".
Canales oficiales: Se invita a la población a seguir la información exclusivamente en los medios institucionales de la Conavi y Conavi Veracruz.
